我出钱以父亲名义翻建的祖屋，拆迁后在居委会做了调解协议，父亲放弃原有房屋产权 我出钱以父亲名义翻建的祖屋，拆迁后在居委会做了调解协议，父亲放弃原有房屋产权，拆迁他获得的所有利益包括人头利益都归我所有，并且无条件帮我过户。这份协议全家人都签了字。并且拿了安置房也直接交给我了，只是拿了六年了没帮我转户，后来我把房子出租出去了，租房合同是我跟租客签订的。后来父亲又自己写了遗嘱，把所有拆迁利益给女儿。请问是协议有效还是遗嘱有效？