我想买个二手房 但是由于我的社会保险没有买 无法过户 我应该怎么办 我看好一个二手房 我不是武汉市的户口 由于我的社会保险没有买 无法过户 我现在去买社会保险 一年后可以过户 我与房主商量好 订个协议 我先全部付款 一年后过户 请问我的协议受法律保护吗？