离婚房产及抚养权 您好！
是这样的，我父母已经分居10年，育有一儿一女：我27岁，未婚，还有一个12岁的弟弟。母亲多病，无工作能力，无居所，寄居在她姐姐家里；父亲无固定工作收入，他跟另一个女人同居在家乡的祖屋，但我们没有证据。6个月前，我父亲上诉离婚，一审未判离婚，现在就快要开庭二审了。现在的情况是，我弟弟希望跟母亲，但是母亲身体多病并没有工作能力也没有固定住所，家里有一大一小两间祖屋，我母亲希望能争取拿回大的祖屋和弟弟一起居住，但父亲不肯。我父亲从未给过儿子抚养费，一直以来都是我这个做女儿的抚养弟弟和赡养母亲。请问区律师，我母亲有多少机会能拿回大的那间祖屋，她获得儿子抚养权的可能性大吗？如果她获得了抚养权，我母亲争取回大的那间祖屋的机会是不是会大些呢？谢谢！