家族房产问题！！！！！！ 我家族现有3套回迁所得的房产，早年已取得产权证，分别是我三叔和四叔共有的，在我奶奶去世前，在公证处立下遗嘱，将3套房产分别留给我爸，三叔和四叔，因当年我爸经济问题，未能办理房产证及继承，经过多年的时间，我爸也因病去世，现因孩子需要读书，想把房产的权属转至我或我妈名下，但两位啊叔不配合，我能通过法律，执行奶奶的遗嘱吗？另外，三叔和四叔在我爸生前3人也签订了一份将其中一房子的产权无条件赠送给我吧，但这份协议没去做公证，原件在我手，这份协议有法律效力吗？

望解答！！！！