崔晓文律师 VIP2012-10-30 19:42

你好！建议来电咨询。

第一，你母亲作为限制民事行为能力人，在处分房产时应由监护人即你父亲进行，房产的赠与须经到公证处进行公证，然后才能到房产部门办理过户手续；第二，房产虽然登记在你母亲名下，但不排除是夫妻共同财产，如果是那么只有在你父亲同意的情况下才能处分。

您好，不知是否很严重，如果是需要由他的法定监护人与你办理相关手续。

你母亲如果过世，其他人放弃继承遗产，就可以过户了。

须监护人为被监护人的利益时，可以同意。