拆迁安置
动迁安置问题
动迁安置问题 动迁公告里写道：
他处住房的认定标准：
1、本市他处的公有住房使用权
2、本市他处的已购公有住房
3、将已购公有住房出售、公有住房承租权差价交换
4、在本市获得过住房货币补贴
5、因本市他处住房拆迁（征收）获得过补偿安置，但2006年1月1日前获得货币补偿安置者除外
有他处住房且居住困难的核定标准：
是指虽他处另有住房，但人均建筑面积低于15平米
我的房产情况是
在本市有套51平米的商品房（产证上有我和妻子的名字，但无我的户口）
在86年和父母一起拿到一间35平的动迁房（动迁时算我，我父亲，我母亲三人），该房在03年已卖出，购置了一套40平的商品房（现在此房产证中有我和母亲的名字，但无我的户口）
那么请问律师：我现在算哪种情况？有他处住房？无他处住房？还是有他处住房且居住困难？
他处住房的认定标准：
1、本市他处的公有住房使用权
2、本市他处的已购公有住房
3、将已购公有住房出售、公有住房承租权差价交换
4、在本市获得过住房货币补贴
5、因本市他处住房拆迁（征收）获得过补偿安置，但2006年1月1日前获得货币补偿安置者除外
有他处住房且居住困难的核定标准：
是指虽他处另有住房，但人均建筑面积低于15平米
我的房产情况是
在本市有套51平米的商品房（产证上有我和妻子的名字，但无我的户口）
在86年和父母一起拿到一间35平的动迁房（动迁时算我，我父亲，我母亲三人），该房在03年已卖出，购置了一套40平的商品房（现在此房产证中有我和母亲的名字，但无我的户口）
那么请问律师：我现在算哪种情况？有他处住房？无他处住房？还是有他处住房且居住困难？
问题状态：已解决
提问人：fanjia……（上海－静安区）
提问时间：2012-10-29 18:08
提问人：fanjia……（上海－静安区）
提问时间：2012-10-29 18:08
-
不属于他处有住房。
已有9位律师回答了该问题
-
具体情况？
追问：就是问 我到底是属于有他处住房？还是无他处住房？还是有他处住房且居住困难？ -
你套下第5条，是否符合。
追问：第五条？但是它不是表明2006年之前的不算么？
-
按此处的拆迁公告，你分得的动迁房，在2006年1月1日前，不计在内。商品房不属于此处“他处有房”的标准。你应该属于安置对象。
-
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
-
如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
-
应该属于安置对象.
-
属于安置对象.
-
你应该属于安置对象。
咨询专业律师
相关咨询
- 关于动迁安置的问题 8个回复
- 急需解决的动迁安置补偿问题？ 3个回复
- 动迁安置房转让问题 4个回复
- 动迁安置房转让问题 2个回复
