婚姻家庭
房产分割问题
房产分割问题 女方结婚前贷款128万买了套总价164万的房子，首付46万男方婚前协助付了首付预计不到10万（有微信女方书面确定出过钱），婚后一起还贷还了5年。每月还款总数在6000多，都以女方账户来还款，现在打算诉讼离婚，男方可以分到房款多少钱？谢谢
问题状态：已过期
提问人：ask158……（上海－嘉定区）
提问时间：2018-02-22 14:18
提问人：ask158……（上海－嘉定区）
提问时间：2018-02-22 14:18
已有8位律师回答了该问题
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可以分到一定比例的房产权利。
追问：请问一定比例的价值是多少？谢谢回答：几十万可以分的，建议：诉讼离婚，委托律师帮忙的，到律师所谈。 -
婚前按出资比例分割，婚后还贷部分及增值部分均分。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：你好，目前房产估值是340万左右，如离婚女方应该退回我大致多少钱款？谢谢回答：这需要依据还贷金额来计算确定。追问：每月还贷大概是6500左右，从14年1月到现在。回答：四十几万左右，具体需要当面详谈，计算确定。 -
可以分到一定比例的房产权利。
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登记在谁名下
追问：登记在女方名下回答：按对方实际出资及婚后还贷和相应的增值分 -
按照出资比例分割。
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首付男方有出资的，要看是否有共同购房合意的证据，如果没有的，这部分钱只能认定为借款，不享受房屋上涨的获利。婚内共同还贷部分需要看已还本金或者剩余未还本金的数字才能判断可以分到多少钱
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（340万-贷款余额）*10/464+18万 我的补充： 2018-02-23 12:00
（340万-贷款余额）*10/164+18万
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需要按婚前出资比例和婚后共同还贷部分及相应的增值部分进行计算。
建议预约律师面谈。
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