父亲在乡下的房子被叔叔（他弟弟）诱骗低价卖出，未经母亲和儿女同意且签字，协议生效吗？ 父亲名下在乡下有一套农民房，但是临近规划因长期在外不懂村内事务，被他弟弟（叔叔）三言两语诱骗卖掉，签字合同仅一份，（乡下人订的合同不太正规），有公证人和他俩签字，但房子买卖未经母亲和儿女同意，签订完协议一年后母亲得知，大怒，寻叔叔讨房，商量无果，请问协议生效吗？我们该原款归还吗？