你好，建议先查找一下漏水的原因，根据原因要求责任方承担赔偿责任。

超过保修期，您家承担赔偿责任。在保险期内，开发商承担赔偿责任。
《中华人民共和国侵权责任法》
　第八十五条　建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
　　第八十六条　建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
　　因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。

你好需要查找原因，责任人承担责任

要看 漏水原因

你好，先查明事故原因，根据过错程度承担责任。