关于房子，你只需要分给女方有证据证明其付出的那部分款项；小孩的抚养权一般要看谁更适合抚养，孩子大的话，法院也会考虑孩子自己的意见；幼儿园的收入你可以要求分割一部分，这其中有一部分是你们夫妻共同财产。

已答复

1、房屋为你个人财产，离婚时归你，但配偶有权从婚后还贷及相应增值中获得补偿。
幼儿园在你们婚后的经营收入为夫妻共有，离婚时有权分。
2、法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。