具体看租赁合同的约定。

房东负有维修维护物业的法定义务，这个是房东的责任。但你作为使用者，也有告知和要求维修的义务。总之，这个是房东的责任，造成的损失也应当由房东来承担。

房东负有维修维护物业的法定义务，这个是房东的责任。

看租赁合同的约定。