再婚父亲怎样能将婚前购买的未取得房产证房产赠予女儿 再婚父亲因忌讳死亡词汇，不愿立遗嘱，欲将再婚前购买的楼房赠送给女儿，条件是前妻帮助再婚丈夫归还3.8万元外债,前妻既女儿的妈妈表示同意,该房产现在只有购房合同,尚未发放房产证,购买房屋和装修及家电等共计不足30万元.

问题:
1.协议应填写什么内容,
2.是否需要告诉现任妻子,
3.是否需要公证处公证,是否可以不经公证处公证,由第三人见证并签字,是否有效,
4.未取得房产证只有购房合同的房产能否赠与子女,
5.父亲能否随意撤消赠与协议,在什么情况下能撤消.