想购买一套不知道怎么走手续的房子 我的一个同事，现在离婚呢《正在离的过程中，准备协议离婚》！在男方的名下有一套房产，但是大部分是女方借的钱！现在这套房子经双方协议归女方所有，但是这套房女方想卖，我是买家《我和女方是同事》！-----备注：这套房是男方单位的房子，应该是集资房。现在房子盖好了，但是房产证还没有下来，(咨询单位说是房产证能办下来)房子到2013-06-30交工，现在只有购房协议。想咨询一下这套房子在法律上男方有没有买卖权？我要是想买这套房子的话应该怎么办，怎么走程序！！？盼复！！！