债务追讨
二手房屋买受人依法纳税还受不到法律保护？
二手房屋买受人依法纳税还受不到法律保护？ 二手房屋买卖的过程中，有时到房管部门登记、买受确实依法交了税，在办理过程中确被法院查封；第三人已经支付清全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。这条还比较公平的，用物权法来说产权没有过户多可以查封，法律是应该全国通用的吧！物权法只能限制城市房子起作用，那农村没有房产证房子买卖合同应该有效吧，买受人花了钱还交了税得不到房子，真是太怨了，这样法律确实存在漏洞！
问题状态：已过期
提问人：观青林氏（浙江－丽水）
提问时间：2012-10-25 08:23
提问人：观青林氏（浙江－丽水）
提问时间：2012-10-25 08:23
已有5位律师回答了该问题
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农村的应有土地使用权证
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农村的合法住宅有宅基地使用证。
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应有土地使用权证
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农村房子买卖只是建筑物买卖，不是房产。。。
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用物权法来说，对买人确实不公平，用司法解释来说对买人公平点，虽然说产权出问题是出卖人的责任，可以要求出卖人赔偿损失，这句话其实这句是空话，出卖连房子多被法院查封的地步，他哪什么给买受赔偿呢？ 我的补充： 2012-10-27 10:17
用物权法来说，对买人确实不公平，用司法解释来说对买人公平点，虽然说产权出问题是出卖人的责任，可以要求出卖人赔偿损失，这句话其实这句是空话，出卖连房子多被法院查封的地步，他拿什么给买受人赔偿呢？
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