需要查明几个问题：
1、户口已经农转非，该集体土地是否已经征收为国有土地？该土地上目前是否建有房屋？上述房屋和土地是否已经颁发相应的证书？

2.一片土地是1978年妈妈向大队要的，是否签订有“土地承包协议”？

3.自己翻盖老房子，如果以前有旧房屋存在并有合法手续，则新建房屋属于原始取得，你们可以依法享有所有权；如果属于新建房屋，则需要办理建房审理手续；

4.如果有土地使用权证书，建议你们去房管国土部门办理相应的过户登记手续！

转让土地的话，最好经村委会同意，办理过户，或写赠与协议也可以，总之，需要有凭证，
详情可电话咨询：13521885542

为稳妥起见，建议当面详细咨询，避免信息不全造成误导，需要帮助可以来电。

你们可以翻盖，但是要有合法的手续。QQ172409632

您最好联系律师详细审查您的材料

建议当面详细咨询，避免信息不全造成误导，需要帮助可以来电。

你好！
最好经过村委会同意！
北京律师祝永根
电话：13141427548
QQ：422829278