当初房东承诺办理房产证，但是2年后房东说政策原因不能办理房产证了 大概是15年购买的房屋，当初房东承诺办理房产证，合同中也注明提供房产证、国土证，房东提供这两个证后付清余款，但是前天房东突然发信息说，由于政策原因不能办房产证了，把办理证件的费用扣除，让我们付清余款，或者是他回购房屋，我们已经搞完装修了，周边的房价也涨了不少，请问我们该怎么办？如果房东回购是否按照目前周边房价和支付装修费用。万分感谢您的解答。