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暖气漏水，楼下躺着也中枪。
暖气漏水，楼下躺着也中枪。 物业统一采购并更换的暖气片漏水，我方发现情况后告知物业维修，且我方为减小损失，临时采取补救措施（抹布堵漏，盛水器具接水等），从事发到物业维修总共过程2个小时，现已无漏水，但依然有水渗透到楼下，导致墙面和床铺淋湿，楼下损失轻微无明显积水，请问这种情况楼下要求索赔，如何分担责任？
问题状态：已过期
提问人：killer……（北京）
提问时间：2012-10-24 13:36
提问人：killer……（北京）
提问时间：2012-10-24 13:36
已有9位律师回答了该问题
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您好，看具体情况，需要你和物业来承担。
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——物业同意采购的，存在质量问题的由物业承担责任。
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可能需要鉴定。
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看具体情况，需要你和物业来承担。
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漏水属于质量问题造成的情况下,应由物业承担赔偿责任,你家无责任不需要赔偿
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诉讼解决。由法院鉴定
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物业同意采购的，存在质量问题的由物业承担责任。
追问：小区属于企业家属楼（产权是单位）且无物业费（所以并无物业合同），物业统一更换的暖气，现暖气片在试水过程中发生裂口导致漏水，因及时发现无较大损失我方无意找物业索赔，漏水实际发生在我方家中，但楼下的轻微损失想要我方索赔，请问这种情况是我方和楼下共同成为原告找物业索赔，物业再找生产厂商索赔呢，还是说楼下为原告 我方和物业是被告呢？ 我方是主要责任还是次要责任，还是我方也是受害人而没有责任？ -
必须鉴定
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由物业来承担！
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