您好，可以诉讼解决

在婚姻存续期间未取得产权证的房屋。如果夫妻双方没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：

第一、在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义；

第二、在婚前以夫妻双方的名义购买；

第三、在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。 我的补充： 2012-10-24 10:43

具体情况可来电解决。

关键看你们目前是否有依据的在使用该房屋

需要看你们的使用权是否是合法的。

可以约定

您好，如果你们的使用权是合法的，可以约定。

可以的。

现在可以约定，但是将来所有权下来之后，难免再生纠纷。到时候现在的约定不一定能保住将来的使用权。

可以约定，但如果将来他人取得房屋的产权或者他取得产权后出卖给其他人，你的使用权就很难保障，请注意在合同里约定好法律后果。

应当可以

可以约定，如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。