合同纠纷
昨天在北京中介那里租了一间房子，签完合同回来百度说是黑中介，而且我租的房子本来是3居室
昨天在北京中介那里租了一间房子，签完合同回来百度说是黑中介，而且我租的房子本来是3居室 昨天在北京中介那里租了一间房子，签完合同回来百度说是黑中介，而且我租的房子本来是3居室，被中介隔成了6居室，在网上查很多人被他们家骗了，住进去几天就被赶出来，现在我不想租了，但是要交违约金4000块钱，想问下有什么办法可以减少损失吗
问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2018-01-31 15:51
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2018-01-31 15:51
已有13位律师回答了该问题
-
有签订合同吗？
追问：有签合同，但是合同被他们勾勾抹抹的写的很乱，不知道还有没有法律效力 -
双方有没有签订合同，建议您详细陈述事情经过
追问：有签订合同，事情的经过是，我前天去看房，然后定了一个单间，交了700块的定金，昨天去签了合同，然后回来上网查了一下他们公司上面有好多都说他们是骗子公司，而且我要租的那间房本来是个3居室被隔成了6个屋子，我租的也是其中一个隔断间，回来才知道隔断间是不合法的，然后现在想退房，合同上说退房需要两个月房租作为违约金，这样的话我就要损失4000块钱，现在想有没有什么办法可以减少损失呢回答：可以举报违法隔断， 相关部门会清退，然后要求对方退钱
追问：可是合同中没有拆除隔断间退款这一项回答：到时如果不退，可以起诉，你先匿名举报追问：对了，合同上写的交房日期是在周六，而我签订合同的日期是在周二，他们为啥这么做呢，有什么影响吗 -
去街道办 居委会 物业直接投诉举报 举报违法隔断 会直接下来查 并通知房东 直接清退 这样就可以退回你的钱
这是最有效的办法追问：我们合同里没有写隔断间被拆会退款这一项，如果到时候他们不退我钱怎么办呢回答： 多虑了 按照我的办法去做 绝对可以实现目的 快捷
这是借行政力量 实现自己目的 合理合法追问：那麻烦问下，我要求他们退款的时候都需要准备什么凭证呢？回答： 合同 收条等 -
您好，需要根据双方签订的租赁合同以及根据实际履行情况判断，建议您细叙述合同内容，以便为您进一步分析。
追问：合同上说如果退租的话需要交2个月房租作为违约金，但是他们租给我的时候就已经被隔成了6个房间，这样他们就是在知道隔断间是违法的情况下还要往外出租，我现在就是不想租这了，想有没有什么办法挽回一些损失 -
你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
-
到法院起诉要求中介退款，建议委托律师介入，详情可来电咨询
-
您好，有签订合同吗？
追问：嗯嗯，有签合同 -
你好，需要结合合同约定的
-
协商不成，建议诉讼维权的
-
你好，及时报警
追问：报警？他们目前没有违法行为啊？ -
向建委举报
-
要看 合同
追问：合同说退房需要赔偿两个月的房租作为违约金。并且没有有关于隔断方面的规定 -
需要结合合同约定的
咨询专业律师
相关咨询
- 在北京像素租的房子，房子说是中介跟房东租下来的，但是昨天签协 8个回复
- 昨天在一个中介那里交了定金1400那个房子的每个月房租1400后来因为中介费太高就没签下合同 0个回复
- 您好我租房子交了订金，现在不想租了！但合同没签。定金还能要回来吗？本来交订金时说是压一付一 2个回复
- 我在北京美联美家中介租房子，然后他没有返还我押金，而且他们把押金条和租房合同都拿走了 7个回复
- 租房子前说好可以办居住证的，然后现在办不了了，而且签合同的时候他说是房东其实是中介 3个回复
- 在北京租房子，突然被中介要求重新签合同。然后新的合同要求必须用元宝e家来付款 7个回复
- 在北京租房子，突然被中介要求重新签合同。然后新的合同要求必须用元宝e家来付款 7个回复
- 我在北京租了一间单间。昨天派出所来查，说房子不合格，要搬，我是通过中介租的房子 7个回复
