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 合同纠纷

租金延迟支付时违约金的追溯问题

租金延迟支付时违约金的追溯问题 我是承租方,与出租方在房屋租赁合同中约定每期租金提前10天支付,违约的话需要支付一个月租金作为违约金,另外,延迟支付7天以上的话,出租方有权利解除合同,且承租方需要支付两个月的租金作为违约金。
我在支付第一期租金时有延迟超过7天支付的情况,但是,当时出租方未提违约金的事,且收了租金。之后第二期租金也存在延迟支付情况,但是未超过7天,之后几期的租金正常支付。目前合同到期,出租方索要3个月租金作为违约金。
1、请问我是否需要支付对方违约金呢?
2、如果需要支付违约金的话,两次违约金是否能叠加?
谢谢!
问题状态:已过期
提问人:talc(北京)
提问时间:2012-10-24 09:22
已有9位律师回答了该问题
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