房产纠纷
关于商品房买卖中违约金支付金额的问题
关于商品房买卖中违约金支付金额的问题 律师您好，本人于2017年10月30日签订了商品房购买合同，首付交了13万多，定金2万，但是现在由于以前有一笔助学贷款不清楚银行还款政策，银行每个月1号扣款，我是4.5号把钱打上去的，导致征信报告中有逾期记录产生，无法办理公积金贷款和商贷，现在要求开发商退房的话，首付和定金能退回来多少？是否能全部退还
问题状态：已过期
提问人：tmacfe……（宁夏－银川）
提问时间：2018-01-31 01:12
提问人：tmacfe……（宁夏－银川）
提问时间：2018-01-31 01:12
已有7位律师回答了该问题
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退不回定金或根据违约责任退不回的更多！
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您好，首付款可以退回，定金一般都不会退了。
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可以的了，但是不完全排除风险。保险起见，建议委托律师审阅合同后作出具体的可行性解决方案。
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有难度，一般还会追究违约责任。
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退不回定金或根据违约责任退不回的更多
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属于客观原因，可以要求退还。
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基于你的原因退房的话，您需要承担违约责任
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