别人欠我钱还不了，用网签未办理产权登记的房产与我签订债权转让协议 别人欠我钱还不了，用网签未办理产权登记的房产与我签订债权转让协议，后因涉及非法吸收公众存款被抓，未判，我己起诉债务人，法院也己判决债务人还钱，也确认债权转让有效。请问这适用先刑后民原则吗？转让房产给我的人他还欠别人钱，别人也起诉并查封该房产，我该怎么提异议？