我家天花漏水，请问能通过什么法律手段使楼上的住户维修其房屋？ 我家房屋天花漏水，经物管找专业工程人员鉴定是楼上住户的问题，需在其他房屋进行维修，经物业管理多次协调，但该住户以家中老人因病住院为由一直拖延，不作任何维修处理，以致给我的日常生活带来严重的影响。
请问我能，杜绝我房屋天花漏水的情况？