房产纠纷
租期未到，房东要收回商铺卖给开发商，该如何维权？
租期未到，房东要收回商铺卖给开发商，该如何维权？ 临街的商铺， 今年7月份签订了3年的租赁合同。现在房东反悔要把地皮卖给开发商。店里80个平方，卖服装的，而且上个月刚刚重新做过装修。马上就是服装的旺季了，现在房东要求一个月搬出去。租赁协议上未详细写明此类情况赔偿方案，我该如何维护自己的权益？要求赔偿的数额及其法律依据？
问题状态：已过期
提问人：hu5264……（广东－东莞）
提问时间：2012-10-23 16:22
提问人：hu5264……（广东－东莞）
提问时间：2012-10-23 16:22
已有5位律师回答了该问题
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根据你的实际损失和预期损失赔偿！
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可以收集到所有损失的证据，起诉到法院要求赔偿。
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根据你所述，房东属于违约行为，应当赔偿给你造成的实际损失。或者要求房东继续履行合同。协商不成，可向法院起诉。
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建议委托律师维权
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1、有权行使优先购买权。
2、不行使优先购买权的，因买卖不破租赁，剩下的合同期由新房主与你继续履行。
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