张亮律师 VIP2010-05-23 20:30

有证据的，可以要求对方承担违约责任。

对方已经违约，你可以依据合同约定要求对方承担违约责任。

合同中是否有约定了类似条款，如果有，可以主张违约金，反之，口头约定的话，主张是可以的，但是法院不一定会支持。

有抵押的房子买卖合同无效，现在房价跌了，你可以不卖了啊。

可以要求违约金。如果有定金，应当双倍返还定金。

对方已违约，你可以要求支付双倍定金违约金罚则。