租房纠纷，望给予意见与帮助 你好，我的租房情况如下：
  我于2012年8月11日租房，经中介介绍与房东签约1年住房合同，本是押1付三，但是因房东说她有一个空调，故要多押300元（这是否合理？），当时因为急切租房未与其理论。
    住房中途与房东起过争执,因厨房吸顶灯属于豆腐渣工程，没住上一个月，灯不亮了，吸顶盖脱落（灯盖是用透明胶粘上的），其灯管属于老式灯管，寻找很久才找到一样型号的，但是安装上后还是不亮，叫房东来看看，她还真的只是“看看”，她说可能是电路不通，现在请电工上门贵，叫我自费请电工检查或者请我懂电路的朋友帮忙看看（我刚到这个城市不久，而且完全没懂电路的朋友），我与房东理论，她说交给我是好的，现在不关她事(交房我能检查到线路和灯盖这样的细节吗），跺脚就走。这事就不了了之。
    房东曾经常未经同意，开我大门查我水电，有两次不知我在家双方都吓一跳。（请问其是否违法）
    于2012年11月5号我因工作调动，要离开这里，合同上写的（如有特殊情况欲终止合同，双方提前通知对方，双方进行协商解决。）因房屋被我整理得比以前漂亮很多，已有很多朋友想租，中间并不会给房东造成任何经济损失，客气给房东打电话协商，哪知对方大发雷霆，挂我电话，说要搬就搬，押金不退，同时必须将其厨房电路弄好。（对此请问我租方有相应的法律保护吗？）
    经过以上一系列事件，我深知遇上一极品房东，望专家给予意见与帮助，谢谢！