你好，最近南阳有家房地产开发楼盘，去哪里交了两万认筹款，开盘后又交了三万 你好，最近南阳有家房地产开发楼盘，去哪里交了两万认筹款，开盘后又交了三万，选好了楼层在这之前一直按预期的百分之三十算的，因为实在南阳买的第一套房，定好房去售房部算总房款时被告知可以首付百分之三十，但是楼盖至十五层时再付百分之二十，也就是盖到十五层时必须首付百分之五十，在这之前从未听售房部说过这事，当时只是发来信息说首付百分之三十无优惠，百分之四十优惠一个点，百分之五十优惠俩点，她这样属于诈骗吗？昨天去协商退房，差点还吵起来，协商这条路是走不通了！这个开发商还未取得预售证！其他四证齐！