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合同纠纷
交定金后,开发商又要求交煤气开户费,算违约吗
交定金后,开发商又要求交煤气开户费,算违约吗 交定金后,开发商又要求交煤气开户费,算违约吗
问题状态:
已过期
提问人:zcx867……(山东-济南)
提问时间:2012-10-19 17:23
已有
2
位律师回答了该问题
110网律师
2012-10-19 17:26
合同未约定的,视为变更合同约定,你有权不同意变更。
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追问:
合同还没有签呢。 房屋预定确认单中,没有写明煤气费的交纳问题。
回答:
房屋预定确认不是合同,应当按照签订的合同为准。
追问:
商品房认购书作为出卖人与买受人约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议,属于商品房买卖合同的预约合同,与商品房买卖合同的关系属于预约与本约的关系。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条已将当事人签订的认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等界定为预约合同。
开发商在我交定金后并签订预定确认单后,又要求我交预定确认单中没有写明的煤气开通费,导致正式合同无法签署。因为预定确认单中已经确认了房屋总价,开发商又提出来煤气开通费,属于价外加价,违反预约合同对价格的约定。我想请问一下:开发商是否属于违约行为?
110网律师律师
2012-10-20 10:00
视乎合约而定
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追问:
没有明白什么意思?是符合约定或是不符合?
煤气开通费没有在预定确认单中写明,开发商要我交,不然就不签正式合同
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