债务纠纷 拖欠房租 协商给房主谢了承诺书 限期把房租一次性给房主 承诺书注明 限期房租房主还没收到 房主可以终止合同 房屋内所有物品归房主所有 作为违约金 不抵扣房租 房主终止合同后 房屋里的东西 房主可以自行处理吗? 终止合同后有他人想房主所要房屋里的东西 说东西是他得 他送货到房屋来 原租房人没给他货款 说我没权利扣留他得为付款货物 房东该部该归还货物?