您好，我是在燕郊的二房东，我从房东那租房然后转租给其他人。我交了一年的押金，添置了一些家具 您好，我是在燕郊的二房东，我从房东那租房然后转租给其他人。我交了一年的押金，添置了一些家具。现在由于安全坚持不合格，房子里的住户都要被清退，房子不让住人了，但是房费还有四个月到期，当时合同中写的是如果遇到拆迁情况，则返还剩余房费，五年内拆迁返还70%家具费用，请问现在这种情况诉讼的话，可以要回剩余房费，和相应的家具赔偿吗？谢谢