合同纠纷
房子买卖问题
房子买卖问题 我爸在07年底独自将房子卖掉了，而我及我妈都没同意（当时我们在外地)，最近受钓鱼岛问题里的关键词“私相授受”启发，请问这种买卖合法吗？可以追回房子吗？
问题状态：已过期
提问人：没文化法律盲（湖北－荆州）
提问时间：2012-10-18 19:33
提问人：没文化法律盲（湖北－荆州）
提问时间：2012-10-18 19:33
已有11位律师回答了该问题
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看他卖房子的对象和对价：如果第三方是善意购买，支付了合理的对价而且已经办理了过户手续，你们就无法追回，否则你们可以要求追回。
追问：查看了下“善意取得”条例，我认为房子是我爸妈的共同财产，我爸单方面是没有单独处分权的。再者房子（3间3层）是92年做的花了8万多，07年年底仅以9万5卖掉，我认为对价也不合理。回答：那确实不合理，如果买受人是你父亲的亲戚朋友，则更加有不是善意取得了。那就要尽快起诉，冻结房屋。追问：要拿证据吧?回答：起诉时可以只有初步证据，具体建议气请律师代办 -
如果买房方是善意取得，不能追回房子。
追问：
查看了下“善意取得”条例，我认为房子是我爸妈的共同财产，我爸单方面是没有单独处分权的。再者房子（3间3层）是92年做的花了8万多，07年年底仅以9万5卖掉，我认为对价也不合理。
回答：如果有证据证明不是善意取得，可以主张合同无效；。 -
按照相关司法解释的规定 如果买受人不知情而且是合理价款并且已经过户 房子是无法追回的
之外的情况可以考虑追回追问：
查看了下“善意取得”条例，我认为房子是我爸妈的共同财产，我爸单方面是没有单独处分权的。再者房子（3间3层）是92年做的花了8万多，07年年底仅以9万5卖掉，我认为对价也不合理
回答：如果你有证据证明的话 而且证据确实充分 可以要求返还 -
买房方是善意取得，不能追回房子
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如果是你爸妈共同财产，可能涉及合同无效
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该房子早已交付给别人，追不回来了，不要动心思了。
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你好，买卖无效
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房屋属夫妻共同财产，必须有你母亲亲自签名才能过户。
如没有过户，你母亲可 以未经其同意为由起诉要求确认房屋买卖无效。
如已经过户，属房管局的过错，可提起行政诉讼要求判决过户无效。 -
如果买房方是善意取得，不能追回房子。
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如果善意取得则买卖行为受法律保护
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如果房产没有过户 是可以反悔的
具体的操作可以面谈
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