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追问：协商已不成。合同签了一年，每半年付房租，现在已付了半年房租，已租了2个月，我想退剩下4个月的房租。合同没有约定提前解约要提前多少天通知，但约定提前解约需支付至少2个月房租的违约金，请问，我支付2个月房租的违约金与已住的2个月租金，是否还可退2个月的房租？非常感谢帮忙回答！

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追问：合同签了一年，每半年付房租，现在已付了半年房租，已租了2个月，我想退剩下4个月的房租。合同没有约定提前解约要提前多少天通知，但约定提前解约需支付至少2个月房租的违约金，请问，我支付2个月房租的违约金与已住的2个月租金，可以解约吗，是否还可退2个月的房租？非常感谢帮忙回答！

回答：需要房东同意。

追问：合同上的房东与实际房东并非同一人，合同上的房东是一家公司，实际房东是个人。当时我把租金交掉，由实际房东写了一张收条而已，现在我想要让合同上的房东把收条换成发票可以吗？合同上的房东若不肯开发票，我能追究他吗？谢谢你帮我回答！

回答：可以要求开具发票。

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追问：对方会有啥损失呢？一所空房子而已，租的房租付了，提前退租也付违约金了，请律师给我看看，可能会有哪些损失呢？真是谢谢你了！

回答：损失比如说租金损失，在找到新的租客之前，房子空着，这就是损失

追问：袁律师你好，我这房子是与一公司签的，合同上的章也是这公司的，但房子实际是其他一个人的，我付的房租就是这个人收的，这人打了张收条。合同上的公司未给我开发票，（合同上的公司并非中介），现在我要求合同上的公司给我把收条换成发票可以吗？他若不肯开，我能告他吗？谢谢你帮我回答!

回答：是否有发票并非是租赁合同所必须的，因此以此作为抗辩理由也不充分，但你可以提提看，看对方的反应