房产纠纷
公房承租人更改纠纷与房屋腾退
公房承租人更改纠纷与房屋腾退 我家一共有2间半房均为独立房屋且在一个房契上,此房为公房原承租人为我姥姥,老人一共有4个子女,其中有2人先于老人去世,已去世的2人的子女以和我姨分别已经成家离开了这里只剩我们一家与老人同住,老人于95年左右去世,因我母亲没有其他处房产并一直与老人共同居住,在与一部分家庭成员协商后讲此处公房承租人改为我母亲的名字。房费在老人去世后一段时间一直由我母亲缴付,几年之后房费分两部分缴纳,我母亲缴纳我家三口居住的北房的房费,而南房由老人已故子女的子女即我表姐缴纳。
现房屋面临公房腾退,我表姐说在当时改房契的时候未经他的同意,改为我母亲无效可打官司判无效。我母亲和我姨为老人直系子女可是我母亲一直在此居住,我表姐和我姨结婚后就不在这里住了,请问他的这种说法合理么?
还有我家一个房契2间半房并有3个户口本共7口人,请问在腾退时候有没相关另外补偿政策?
现房屋面临公房腾退,我表姐说在当时改房契的时候未经他的同意,改为我母亲无效可打官司判无效。我母亲和我姨为老人直系子女可是我母亲一直在此居住,我表姐和我姨结婚后就不在这里住了,请问他的这种说法合理么?
还有我家一个房契2间半房并有3个户口本共7口人,请问在腾退时候有没相关另外补偿政策?
问题状态：已解决
提问人：slinah……（北京－宣武区）
提问时间：2012-10-17 13:20
提问人：slinah……（北京－宣武区）
提问时间：2012-10-17 13:20
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根据你陈述的情况，在你母亲进行公房承租人变更时，你表姐并不符合继续承租条件，无权主张变更无效；至于对于居住人口之外的人是否有补偿需要看拆迁时的具体政策。
已有15位律师回答了该问题
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要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。不能协商解决，收集证据可以诉讼解决。
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您好，具体变更承租人需要产权单位同意，详情来电咨询。
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变更承租人需要产权单位同意
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变更承租人需要产权单位同意。
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原公房承租人去世后，同住的人或者户口在该房屋中的人可以先各产权单位申请变更承租人，只要产权单位同意即可，不需要经过其他人同意。
腾退房屋需要根据腾退政策内容规定进行补偿。 -
你好，变更承租人需要产权单位同意才行。
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需要产权方也就是出租方同意才行
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要看具体情况，是否对他人造成不良影响！ 我的补充： 2012-10-17 16:08
对不起，发错了，他这种说法不合理，
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您好：必须要共同居住人的同意，如果没有居住就不需要其同意方可更名了。
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变更承租人需要产权单位同意。
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房屋已登记为准，登记在你母亲的名下就属于你母亲的财产，他人无权干预。关于拆迁补偿问题要看具体政策。
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不合理，看具体的腾退政策
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变更承租人需要经过单位同意
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变更承租人需要产权单位同意的
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