房产纠纷
房产问题
房产问题 您好，我最近买了一套房子，是私人自己建的，没有任何的房产证，就只有双方签订的合同，不知道这样有没有法律效益，是不是产权就属于我，如果以后碰到征地等问题，没有房产证等产权证明会有什么影响呢？
问题状态：已过期
提问人：eric20……（河北－廊坊）
提问时间：2012-10-17 09:29
提问人：eric20……（河北－廊坊）
提问时间：2012-10-17 09:29
已有4位律师回答了该问题
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1、对方要有依法批建手续；
2、你与产权人是同一集体。 -
要有批准建房的手续，不属于违章建筑
追问：邢律师，您好，谢谢您的回复，那如果对方有合法手续，我对所购买的房子就有所有权吗，我买房就是打算居住的，不打算买卖，假如以后朋友国家征地等问题，我该如何处理，我对房子有话语权吗，双方签的合同有法律效益吗？回答：双方协商一致，不违反法律强制性规定就是有效合同。不动产是登记原则，只有登记了才能更完整的保护你的利益 -
——对方的建房是否有合法的手续？必须确定对方的房产不是违章建筑后再行定夺。
追问：王律师，您好，谢谢您的回复，对方的确不是违章建筑也有合法手续，关键是如果以后碰到国家征地这种情况，我对房子有话语权吗？回答：——既然有合法的手续，那么房产证是办理了还未下来还是什么原因。追问：建房子的人就说在建房子之前没有来得及办理，说等以后我们买了房子以后再统一办理房产证，不知道这样可以吗？ -
必须审批
追问：
区律师，您好，谢谢您的回复，那如果对方有合法手续，我对所购买的房子就有所有权吗，我买房就是打算居住的，不打算买卖，假如以后碰到国家征地等问题，我该如何处理，我对房子有话语权吗，双方签的合同有法律效益吗？
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