农村拆迁安置房属于小产权房吗？

拆迁安置

农村拆迁安置房属于小产权房吗？

农村拆迁安置房属于小产权房吗？我们村现在拆迁了，三年后建的是5+1/8+1公寓，这种房子属于小产权房吗？如果是小产权，是违法的吗？村委会说到时拿的还是绿本子的房产证，拿不到红本子房产证

问题状态：已过期
提问人：xd2008（天津）
提问时间：2012-10-15 14:17

已有6位律师回答了该问题

张亮律师 VIP2012-10-16 00:30

要看合同的约定。

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孙新律师2012-10-15 16:29

你好，需要看是否是合法建造的。

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孙新律师2012-10-15 17:53

是否小产权看该土地是否变更为国有土地。如变更国有则大产权，如仍属集体土地则为小产权。小产权房作为还迁房不违法

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孙新律师2012-10-15 18:19

要看房屋的土地性质是什么，如果土地仍是集体土地，那么仍然不属于商品房，但如果经过国家审批，房屋也是合法建筑。

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孙新律师2012-10-16 09:50

没有被国家征收征用的集体土地上建的房子是小产权的。

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孙新律师2012-10-16 13:16

是的。。

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