房屋主卫下水管道漏水由谁负责？ 房屋装修时把下水管道包进墙体里了，现在出现漏水，是在主管道接口三通的地方，就是楼上排水的时候会出现漏水情况，请问这根管道算公用设施吗？应该由物业还是业主维修？现在维修的话需要把我家装修时候的瓷砖去掉，漏出管线，这个应该业主自行承担，还是物业负责恢复原样？房屋已经过了质保期