你好，我们九月份订房时与售楼处商谈的首付付百分之二十，并告知我们一两个月左右签订购房合同和办理房贷 你好，我们九月份订房时与售楼处商谈的首付付百分之二十，并告知我们一两个月左右签订购房合同和办理房贷，一直到现在才告知我们让我们去签合同再拿到百分之三十的首付，并且利息有上调，他们这种行为属于什么？我们应该怎么维护我们的权益？