你好，一般属于夫妻共同财产，应平均分割。

婚前可以视为赠予，可以视为是你个人的婚前财产。

你好，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

离婚要还他首付以及婚后还按揭的部分以及相应的增值部分。 你们另有约定的除外。

要看具体情况，不能一概而论，建议请专业离婚律师介入帮你实现利益最大化