我家的房子是在农转非前盖的，户口也一直在村里，2000年因村里修路 我家的房子是在农转非前盖的，户口也一直在村里，2000年因村里修路，我家房被石头砸坏一间，经协商，村里给我家十五万元赔偿，为我家新申请宅基地盖房，我家把原集体土地使用证交给村里，到现在村里只有一张乡里村里同意并盖章的申请表，我到乡里咨询才知道，99年就不能审批宅基地了，并且我家又是非农业户口，不能申请宅基地，请问村里当时和我家签的协议算不算是带有欺骗性，那份协议有效吗，我能要回没有被拆的原房屋使用权吗