特殊房产问题续 我家有爷爷养老房3间于2001年分家，就是因为原来我爷爷说要把房赠与我小叔，然后通过居委会和家族长辈立下协议说明，我小叔分得两间，我家分的一间我家分这间房后空地归我家长期使用，今年家里盖房，我爷爷把我父亲告上法庭说我家不赡养老人，不给房子，后来因需要土地手续，去查询发现在我们立协议之前，我爷爷把我小叔那两间土房赠与我小叔并到公证处公正过，而且办理的土地证，将余下的这一间房办理到我爷爷名下，现在出现两份合同一份赠与协议，一份我小叔，爷爷和我父亲签字的分房协议，同一养老房。他的赠与协议在前，我们的在后，应该怎样处理