罗海华律师 VIP2012-10-12 21:47

你好，合同已经生效的， 理应是甲乙方各一份，如果你要退组的话，你属于违约，也理应赔偿违约金，但是押金不是定金，应当退还。

 陈艺平     金牌律师 VIP2012-10-13 08:30

合同有效。

 李波律师 VIP2012-10-15 10:07

你好，可以要求退还部分，建议好好协商解决，如果协商不下可以通过法院诉讼途径解决。

答：有效；押金不是定金，应当退还。

生效了

1、合同有效。
2、关于押金问题。
   要看合同里面是否有关于押金的规定以及违约责任是怎么规定的。如果没有任何规定，你是可以违约，并要求房东退还押金。至于房东的实际损失，则由房东自己举证证明。