张亮律师 VIP2012-10-12 17:16

建议带材料与律师面谈。

不知该房是否经过相关部门批准及是否有合法的证件包括土地使用证和房产证，如没将无补偿，建议跟村好好协商。

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

你们无权在非宅基地上建造房屋，属违章建筑，应当拆除不予补偿

没有经过审批建房，那么违章建筑的可能性很大。因此所要补偿，有很大难度。但也要看当时盖房子的具体情形

如果没得到建房的合法手续，那属于违章建筑，拆除不予补偿。