我买点平房和邻居有了争执 我买房时，邻居在我卖房契约上，以我的房产执照，签了字也按了手印，现在他（邻居）又要反悔，他签的字和按的手印在法律上有效吗？（在我的房产执照上，房基外五十厘米，在他（邻居）的房产执照上，房基外二十厘米，共七十厘米，实际只有五十厘米。买房时不知他有二十厘米，他同意按我的房照写契约，现在他又要那二十厘米对吗？）