年遇春律师 VIP2017-12-24 19:46

要求按合同约定的履行。

 孟海律师 VIP2017-12-24 22:41

1、作为买方，建议积极按照合同约定条款履行义务。

2、卖方行为已构成违约，建议积极搜集证据固定其违约事实。

3、可以及时催告履行，若合同到期后，对方仍不配合办理过户，则可以据此直接起诉至法院处理，要求继续履行合同，并追究其违约赔偿责任。

4、必要时是可以申请诉讼保全，将系争房屋进行查封，待法院判决后，即可以根据判决书申请强制执行办理产权过户手续等。

起诉对方，要求继续履行合同。

不要理睬对方无理要求，建议直接起诉要求过户，同时申请保全查封对方房产

对方要求没有法律依据，尽快联系律师起诉，申请查封该房产，防止房东卖给别人。可以预约任涌律师咨询，十五年法律工作经验，免费咨询

1、房屋买卖有效，你有权要求对方继续履行房屋买卖合同。

2、对方要求补偿没有法律依据和合同依据，你可以拒绝。

3、你可起诉要求法院判决对方强制履行房屋买卖合同，办理产权变更。

4、你如起诉对方，胜率较大。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

可以起诉要求过户。

要求继续履行合同

这种情况下，应当委托律师起诉卖家要求过户，通过法院强制过户。
需要帮助，与我预约当面详谈。

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容

直接起诉到法院要求强制给过户