房产纠纷
购买的车库因一些纠纷，现赔了一个小车库，但小车库不给办房产证，只有使用权，那这个小车库属于我们个人的
购买的车库因一些纠纷，现赔了一个小车库，但小车库不给办房产证，只有使用权，那这个小车库属于我们个人的 03年买了个车库，当时还没盖，等盖好了，发现跟购买时设计图纸不一样，车库前多了一个楼梯，车库停不进去车，后来他们赔偿了一个小车库给我们，但是小车库不给办房产证，说只有使用权，这样不给办证的话，这个车库能不能算是赔给我们私人的，不办证可靠不？'
问题状态：已过期
提问人：zhangs……（湖北－襄阳）
提问时间：2012-10-11 11:47
提问人：zhangs……（湖北－襄阳）
提问时间：2012-10-11 11:47
已有5位律师回答了该问题
-
这个要看你们的约定 车库的所有人不一定是使用人 这并非等价
-
要看你们是怎么约定的，是赔给你一个有所有权的车库，还是只赔一个有使用权的车库
追问：协议是说只有使用权，不给办证，但是我还是想要办一个，不然应该不算是赔偿给个人的吧，万一以后牵扯到拆迁等问题，这个车库还是不是我们所有，赔偿问题又怎么算呢回答：你们有一个车库，只是不便使用，他们给你一个车库使用，这应该算比较公平。如果你还想要一个有产权的车库，需要双方达成一致才行。既然已经约定的只有使用权，那就没有所有权，拆迁也与你们无关，无赔偿追问：问题是赔偿的那个小车库还是进不了车，我们要办房产证，他们说我们没付款没发票，也没税，办不了，假如我们出税钱，出滞纳金，可以有办法办到吗？ -
不可靠！
追问：那我们已经签了只有使用权不办证的协议了，我现在想办的话可以办到吗回答：比较困难！ -
要看你们的协议是如何约定的
-
不办证 是有风险当地
咨询专业律师
相关咨询
- 婚后购房房产证上只有老公一个人的名字,请问如何添加我的名字?我们是共同出钱购买的. 3个回复
- 婚后买房，未办证离婚，约定房产属于一方，现在办房产证，可以只写一个人的名字吗？如果复婚，这个房产属于 1个回复
- 房产纠纷长子骗取母亲房产证，并私自和相关部门更改使用权 2个回复
- 我们借父母的钱买了房，并去公证说明此房为父母出钱购买。请问这房还属于我们夫妻共同财产吗？房产证上是我 2个回复
- 购买没有房产证和土地使用证的房子，怎么保障个人利益？ 3个回复
- 三人购买一个二手商铺，贷款以一个人的名义贷，房产证上写三个人的名字可以吗？ 12个回复
- 当初购买的私人开发的房子，没有房产证只有购买合同，居委会不给开房产证明！ 1个回复
- 婚前男方全款购买的房子，婚后公证为共同财产，但房产证只有男方一个人的名字，如果离婚按夫妻共同财产分割 3个回复
