律师您好，我所住的小区单元对讲从入住就不好使，13年缴纳物业费时我跟物业经理沟通过 律师您好，我所住的小区单元对讲从入住就不好使，13年缴纳物业费时我跟物业经理沟通过，当时物业经理答应不收我电梯费了，但如果当年对讲修好我补交电梯费，并在物业缴费收据上注明，直到17年一直如此，对讲仍未修好，每年电梯费也都没收，但今年缴纳物业费时物业反悔，不同意免电梯费，还说要动用维修基金来维修，我想知道对讲一直不维修这算不算物业违约没提供服务，我应从物业费中扣除该项服务费，能否依据条例解答