你好：有继承权，请律师当面咨询

首先，此房产的一半分给女方，剩下的一半由男方的5个子女及老人平均分配。

可以分配房屋；不行的话可以要求子女承担赡养义务。

如男方去世前未留有遗嘱，则只能进行法定继承，如要变卖，可提起继承纠纷诉讼，在诉讼中进行拍、变卖再对房屋款项按继承权利的份额进行分割。

因发生继承，需要男方的子女同意才能出售。
一半为女方所有，一半为遗产，男方有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、男方子女继承。