老房拆迁咨询 我家有一老房,24年前是我大伯以2000元转让给了我父亲并签有转让协议,95年以后村里办里集体土地房屋产权证时,还是以我大伯的名字办理的,一直到现在未变更.07年,我父亲又转让给了我亲戚,也有转让协议,现在房屋要拆迁了,我大伯也过逝了想问现在拆迁老房的产权归谁?以老房换置的新房产权又归谁所有?现在老房的拆迁评估书已经下来的,名字仍然是我大伯的,不过还没签字,而现在我大伯的妻子和他儿子想要回来签字,说是他们的,还在想要新房,这事应怎样处理?