合同纠纷
楼下漏水，是房东赔还是我赔？
楼下漏水，是房东赔还是我赔？ 我租了一个房子，房子是房东用厨房改的，为了方便我在改装的房间里放了洗衣机。前两天我洗衣服不小心把出水管碰掉了。水流了一地，楼下屋顶就漏水了，这样是我的责任还是房东的责任？
问题状态：已过期
提问人：zxt198……（北京－东城区）
提问时间：2012-10-10 09:52
提问人：zxt198……（北京－东城区）
提问时间：2012-10-10 09:52
已有13位律师回答了该问题
-
共同承担责任。
-
连带责任
-
您好，正常使用所造成的损失应该有房东来赔偿。
-
双方都有责任。
-
——据你目前所述，应当双方承担责任，具体的比例可以协商，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决。
追问：可能维修才不到300块钱回答：——其实房东改造的房屋如果存在问题的话，那么就应当由房东来承担这个责任，但是如果房屋改造没有问题是你洗衣服的时候没有尽到管理义务，原则上你也需要承担责任，双方协商解决吧，300元上法院不值当，当然，你可以自行选择。 -
应当是房东承担责任
追问：房东就是在厨房里放了柜子和床，其他没有改。不过这房子就是老楼。我真的一点责任都没有嘛？回答：你只要没对房屋进行改动就不用承担责任。正常的房屋水管流水不可能流到楼下，这和租户没有关系追问：是我的洗衣机漏出来水，不过楼下的阿姨说，之前也有漏水到他们家。回答：假如你要是买个房子，你在自已家里向地板上放水，水能过楼板到了楼下，只能说明房屋质量有问题。 -
您好：你作为使用人并管理，那么你就需要承担赔偿责任。如果房东的改造导致这个损失，你可以向房东追偿对方的过错责任。
追问：改建只是在这个厨房里放了床和柜子，房东算有责任吗？而且这个房子是60年代的房子回答：如果这样个人认为房东没有过错，是你的直接过错导致漏水的。追问：楼下的阿姨说之前也有漏过水，已经很多次了。房子是不是本身就有质量问题呢回答：质量问题就需要坚定了，如果鉴定有问题那你无需承担过错责任。 -
您和房东都有责任。
-
您好，你们可以先协商一下
-
房东的责任
-
双方应当承担连带责任。
-
你好，双方都有责任。
-
要看具体情况，建义来电详谈
咨询专业律师
相关咨询
- 房子漏水把楼下电脑弄坏了应该由租客还是房东赔 7个回复
- 租房下雨阳台漏水导致楼下受损责任是有租客还是由房东负 5个回复
- 租赁期间，房屋漏水造成楼下住户屋顶天花板受损，请问赔偿责任是房东承担还是租客承担？ 2个回复
- 我们租了房子3个月不到，下水道堵塞，漏水到楼下，是房东的责任还是我们租客的责任？ 3个回复
- 租房内的水箱漏水应该由租房者还是房东负责修理？ 1个回复
- 出租房全自动洗衣机水管爆裂，造成楼下天花板等渗水，房东负责还是房客负责？ 2个回复
- 租房漏水遭损失，找房东还是找漏水的楼上？ 5个回复
- 马桶漏水引起天价水费由房东还是租客负责？ 2个回复
