住改非，拆迁怎么赔偿？ 自建房，一楼400多平方，用于加工生产，二楼是150平方用于办公。我老婆注册的是个体户营业执照（注册时候好像没有登记营业面积），我自己也注册公司企业营业执照（注册时候有租赁协议，父亲的房产租赁给我办公，租赁面积是30平方左右），马上拆迁了，营业面积怎么算？